Дом с панорамным видом на море в Ульцине

Выставлен на продажу дом в шаговой доступности от моря в городе Ульцинь, Черногория. Дом расположен в спокойном жилом районе среди старых оливковых деревьев. Место тихое, зелёное, с аккуратной застройкой и добропорядочными соседями — редкое сочетание близости моря и ощущения уединения.

Дом построен на склоне, поэтому имеет несколько уровней — такая архитектура характерна для приморских районов Черногории. Общая площадь дома составляет около 205 м², площадь земельного участка — 122 м². Благодаря расположению на возвышенности из террас и окон открывается красивый панорамный вид на Адриатическое море.

Окна дома ориентированы на восток, юг и запад, поэтому помещения остаются светлыми практически в течение всего дня. Из всех террас открывается вид на море.

Планировка распределена по нескольким уровням. На одном из этажей расположена гостиная с кухней и выходом на террасу, спальня, сауна и хозяйственное помещение. На другом уровне — гостиная с панорамными окнами, отдельная кухня, спальня со своим санузлом и дополнительный санузел. На верхнем уровне находится ещё одна гостиная, санузел и большая терраса. На террасе уже предусмотрены выводы для обустройства летней кухни.

Дом находится на этапе подготовки под финальную отделку. Это удобный вариант для тех, кто хочет оформить пространство под себя. Будущий владелец сможет самостоятельно выбрать отделочные материалы — паркет, плитку, сантехническое оборудование и другие элементы интерьера — в магазинах Черногории, ориентируясь на свой вкус и бюджет.

Дом оснащён современной инженерией. На крыше установлены солнечные панели для нагрева воды, предусмотрена система тёплого пола и приточно-вытяжная климатическая система. Установлен бойлер на 100 литров. Электрическая мощность — 15 кВт.

Подключена городская вода, канализация — септик. Дом подходит для круглогодичного проживания.

Расстояние до моря около 150 метров. От дороги к дому ведёт лестница — примерно 60 ступеней. Такое расположение типично для домов у моря на склонах и именно благодаря этому из дома открывается красивый, ничем не перекрытый вид на Адриатическое море.

Документы на дом оформлены, обременений нет, что позволяет при необходимости достаточно быстро выйти на сделку у нотариуса.